19.2.3.4.3 Smlouva o budoucím uzavření Dohody o převodu členských práv a povinností vyplývajících z členství v bytovém družstvu dle ust. § 230 obchodního zákoníku Smlouva o budoucím uzavření Dohody o převodu členských práv a povinností vyplývajících z členství v bytovém družstvu dle ust. Převod členských práv a povinností v bytovém družstvu je upraven v § 230 Obchodního zákoníku. Zákon výslovně stanoví, že převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu na základě dohody nepodléhá souhlasu orgánů družstva. Nelze je tedy vázat na souhlas představenstva či členské schůze. Členská práva a povinnosti spojená s členstvím přecházejí na nabyvatele ve vztahu k družstvu předložením smlouvy o převodu členství příslušnému družstvu nebo pozdějším dnem uvedeným v této smlouvě. Tytéž účinky jako předložení smlouvy o převodu členství nastávají, jakmile příslušné družstvo obdrží Převod družstevního bytu tak znamená, že nabyvatel členského podílu v bytovém družstvu bude odpovídat za existující dluhy převodce vůči bytovému družstvu. Převod družstevního bytu na jinou osobu tak rovněž znamená řešení případných dluhů spojených s družstevním bytem. Rovněž lze doporučit nabyvateli Sem patří i převod družstevního bytu, resp. podílu na třetí osobu. Jak na prodej družstevního bytu. Je dobré si uvědomit, že při prodeji neprodáváte byt jako takový, ale svůj podíl v družstvu, tedy svá práva a povinnosti, mezi které patří i právo nájmu k vašemu bytu a právo na podíl z majetku družstva. Proto je Převod družstevního bytu do osobního vlastníctví (členství v BD svědčí pouze jednomu z manželů II 26 Cdo 1668/2003 Nezaniklo-li společné členství manželů v bytovém družstvu, pak družstevní byt (jednotku), který podle § 23 odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, nabyl do vlastnictví ten z manželů §734 (3) Zánikem členství v bytovém družstvu zaniká také právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, nebo nájem družstevního bytu. Zánikem členství zaniká právo bytového družstva na splnění vkladové povinnosti; právo na úroky z prodlení tím není dotčeno. Z členství v družstvu plynou členovi určitá práva a povinnosti. Jejich souhrn je představován družstevním podílem. Každý člen může mít jen jeden družstevní podíl, přitom stanovy mohou vyloučit, aby byl družstevní podíl ve spoluvlastnictví. Převod družstevního podílu je obecně možný, existují zde však výjimky. .

převod členství v bytovém družstvu